相對(duì)低廉一點(diǎn)，比如貝爾蒙特公園所在的皇后區(qū)。
&esp;&esp;正因?yàn)橥恋叵∪薄⒃偌由先丝诒姸?，而且bj又是中國(guó)的首都，是政治、經(jīng)濟(jì)、以及文化中心，是無數(shù)中國(guó)人都向往的城市。
&esp;&esp;所有這些因素結(jié)合在一起，就造成了bj的超高房?jī)r(jià)，這么說吧，bj三環(huán)到四環(huán)之間的房?jī)r(jià)，已經(jīng)趕上曼哈頓中城的房?jī)r(jià)了！”
&esp;&esp;聽到這話，大衛(wèi)的嘴巴頓時(shí)張得更大了，大的都能吞下一只拳頭。
&esp;&esp;“哇哦！真是太瘋狂了，這么高的房?jī)r(jià)，又有多少人能夠承受得了！建好的房子都賣給誰(shuí)去？”
&esp;&esp;葉天輕聲笑了笑，隨即接著說道：
&esp;&esp;“這種情況就跟曼哈頓一樣，即便在美國(guó)，也沒有多少人有能力在曼哈頓中城和上城購(gòu)置豪宅，能買得起豪宅的畢竟是少數(shù)。
&esp;&esp;經(jīng)過幾十年的高速發(fā)展，中國(guó)也誕生了一大批富裕階層，其中不乏著名的富豪，再加上中國(guó)人的儲(chǔ)蓄傳統(tǒng)，有錢人還是不少的。
&esp;&esp;還有一點(diǎn)，中國(guó)的人口基數(shù)非常大，有多達(dá)十四億人口，在這十四億人中，即便有錢人所占的比列很小，絕對(duì)數(shù)字也非常驚人。
&esp;&esp;關(guān)于這點(diǎn)，從這些年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)火爆就能看得出來，尤其在bj，只要你能拍到土地、蓋起房子，就不愁賣不出去！
&esp;&esp;剛剛拍出的這塊土地位于京郊，就拍出了42億人民幣的天價(jià)，你看著吧，接下來上拍的幾塊地皮里面，肯定還有更加昂貴的”
&esp;&esp;說話間，遠(yuǎn)在bj的拍賣大廳里，第二塊土地已正式開拍，又一輪慘烈的廝殺隨即展開！
&esp;&esp;葉天又把注意力放回了電腦屏幕上，一邊盯著視頻畫面，一邊跟貝蒂及大衛(wèi)他們閑聊著。
&esp;&esp;轉(zhuǎn)眼的功夫，十幾輪競(jìng)價(jià)就已過去，這塊位于bj西山腳下的住宅用地，其價(jià)格已被眾多地產(chǎn)商聯(lián)手推到了356億人民幣。
&esp;&esp;就在此時(shí)，葉天突然點(diǎn)開電腦屏幕上一個(gè)視頻畫面的通話按鈕，對(duì)代表自己麾下地產(chǎn)公司競(jìng)拍的那名法務(wù)說道：
&esp;&esp;“管軍，我是葉天，等這塊地皮的拍賣價(jià)達(dá)到36億時(shí)，你可以舉牌應(yīng)價(jià)，在36億到37億之間，你可以酌情再舉牌幾次。
&esp;&esp;這塊地皮的價(jià)格一旦超過37億人民幣，你立刻退出競(jìng)爭(zhēng)，具體應(yīng)該怎么表演，剛才我已經(jīng)給你說過，照著表演就行”
&esp;&esp;聽到這話，身處拍賣大廳里的管軍，立刻輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭，臉上同時(shí)閃過一絲興奮之色，稍縱即逝，沒有任何人發(fā)覺。
&esp;&esp;這可是數(shù)額高達(dá)幾十億元人民幣的土地拍賣，即便土地和錢都不是自己的，但能參與其中，并親自舉牌應(yīng)價(jià)，還是讓管軍感到激動(dòng)不已。
&esp;&esp;試問一下，這樣的機(jī)會(huì)又有幾個(gè)人能夠碰到！
&esp;&esp;叮囑完管軍之后，葉天第一時(shí)間關(guān)閉了通話功能，繼續(xù)注視著拍賣現(xiàn)場(chǎng)的情況。
&esp;&esp;就在此時(shí)，另一個(gè)視頻畫面上的小姑突然說道：
&esp;&esp;“小天，怎么突然讓管軍競(jìng)標(biāo)這塊地皮？難不成你小子對(duì)這塊地皮也感興趣？”
&esp;&esp;葉天笑了笑，隨即解釋道：
&esp;&esp;“我想讓管軍鍛煉一下，適應(yīng)一下現(xiàn)場(chǎng)氣氛、找找感覺，這可是動(dòng)輒幾十上百億人民幣的土地拍賣，有多少人見過這么多錢？管軍很難不緊張！
&esp;&esp;所以我才讓他提前舉牌應(yīng)價(jià)，嘗試一下應(yīng)價(jià)和叫價(jià)的感覺、體會(huì)一下跟其他那些地產(chǎn)公司和地產(chǎn)大佬同場(chǎng)競(jìng)價(jià)的氛圍，免得真正臨場(chǎng)時(shí)緊張。
&esp;&esp;非但管軍，等下一塊土地開拍后，我也會(huì)讓替補(bǔ)競(jìng)價(jià)的林海下場(chǎng)，找找感覺，為競(jìng)爭(zhēng)王府井那塊地皮做準(zhǔn)備，只有這樣，才能做到有備無患。
&esp;&esp;此外我還有一個(gè)目的，讓管軍和林?；靷€(gè)眼熟，讓現(xiàn)場(chǎng)那些地產(chǎn)公司和地產(chǎn)大佬逐漸放松警惕，認(rèn)為他們不過是來湊湊熱鬧，實(shí)力不怎樣。
&esp;&esp;否則的話，等王府井地塊拍賣時(shí)，他們突然跳出來應(yīng)價(jià)，很容易引來那些地產(chǎn)大鱷的關(guān)注，認(rèn)為他們就是沖這塊地皮而來，變成眾矢之的！
&esp;&esp;再者說了，西山腳下的這塊地皮也非常不錯(cuò)，上風(fēng)上水、地理位置絕佳，很有商業(yè)價(jià)值，萬一真讓管軍拍下了西山的這塊地皮，那就更好了!”
&esp;&esp;“嘿！你小子真夠雞賊的！”
&esp;&esp;小姑笑著說道，隔著電腦屏幕指點(diǎn)了葉天幾下。
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