名收藏家,從我手里收過東西。
&esp;&esp;幸好您和貝蒂今天沒去拍賣會現場,你們一旦出現在現場,那兩位地產大鱷一定會認出你們、并很快猜出,你們是沖著王府井那塊地皮”
&esp;&esp;“還是你小子謹慎,讓我們安排人在現場舉牌,自己不出現在拍賣會現場,再加上咱們的兩家公司寂寂無名,沒人會想到這兩家公司是你的。
&esp;&esp;先不說這些了,我來給你介紹一下現場情況,代表你的地產公司舉牌的競價者,是咱們公司的法務,來歷清白,值得信任,也有點經驗。
&esp;&esp;替補競價者是文化傳播公司的一名員工,來歷也很清楚,他認識代表地產公司的那個舉牌競價者,地產公司那個舉牌競價者卻不認識他。
&esp;&esp;坐在拍賣現場后排,暗中監督這兩個競價者的人,是大偉那小子,他是你的發小,更沒有問題,有了這三重保險,足以確保萬無一失!
&esp;&esp;更重要的是,他們每個人都佩戴著無線隱形耳機,你想要跟其中任何一個人通話,指示對方舉牌應價,只需點擊相應的通話按鈕即可”
&esp;&esp;“安排的非常不錯,小姑,今天上拍的這塊王府井黃金地皮,咱們不惜一切代價都要拿下”
&esp;&esp;葉天微笑著點頭說道,對小姑她們的安排非常滿意。
&esp;&esp;接下來又聊了幾句,他就切換成英語,跟貝蒂聊了起來,詢問了一下她的身體情況,肚子里的寶寶是否健康。
&esp;&esp;事實上,在幾個小時之前,他就跟貝蒂進行了視頻通話,把所有想問的事情都問了一遍、互相傾訴一番,現在不過是老調重彈,他卻不厭其煩!
&esp;&esp;第2224章 湊熱鬧的
&esp;&esp;拍賣很快就開始了,第一塊上拍的土地位于bj郊區,是一塊住宅用地,建設面積大約九萬平米,起拍價非常之高,令人咋舌。
&esp;&esp;當拍賣師宣布開始,拍賣大廳里立刻展開了一場激烈的競爭,或許更應該說是一場刺刀見紅的廝殺,這樣更加準確一點。
&esp;&esp;參與這場土地拍賣會的眾多地產公司,但凡有點實力的,都挽起袖子下場,參與了這塊地皮的爭奪,每位競價者都是一副勢在必得的模樣。
&esp;&esp;而遠在柏林的葉天和大衛、以及待在東方廣場辦公室里的貝蒂和小姑,則以旁觀者的姿態,津津有味地看著這場熱鬧。
&esp;&esp;經過多達32輪的激烈競價,這塊位于京郊的地皮最終以溢價率256、總價42億元人民幣的天價落錘成交,被兩家著名地產公司組成的聯合體一舉拿下。
&esp;&esp;“砰”
&esp;&esp;拍賣師敲響拍賣槌,高聲宣布成交的一瞬間,拍賣大廳里立刻響起一片熱烈的掌聲。
&esp;&esp;“啪啪啪”
&esp;&esp;掌聲之中,拍賣大廳里所有人都轉頭看向了競標得手的那兩位地產大佬,眼神或羨慕、或嫉妒、或有幾分不甘、乃至是后悔,不一而足。
&esp;&esp;同樣看著這一幕畫面的大衛,則是一副目瞪口呆的模樣,眼珠子瞪的都快飛出眼眶了。
&esp;&esp;“這太瘋狂了!斯蒂文,從地圖上看,這只是一塊位于bj郊區的土地啊,距離中心城區有幾十公里,按照你們的說法,離六環還老遠呢!
&esp;&esp;但就是這樣一塊郊外的土地,居然拍出了42億人民幣、6億多美元的天價,太不可思議了!參與拍賣會的那些地產商們,難道都瘋了嗎?
&esp;&esp;你之前買下的紐約貝爾蒙特公園,面積比這塊地皮大了足有十幾二十倍,而且里面有森林、湖泊、有很多建筑,以及賽車場和賽馬場等等。
&esp;&esp;貝爾蒙特公園還是著名的貝蒙競標賽的固定舉辦地點,是一處賽馬圣地,即便如此,你去年買下貝爾蒙特公園時,也只花了不到25億美元。
&esp;&esp;兩相比較之下,這塊地皮未免貴的有點離譜了,拍下這塊地皮的那兩家地產公司,究竟怎么開發建設,才能回本甚至賺錢呢?我想不明白!”
&esp;&esp;葉天轉頭看了看大衛,然后微笑著說道:
&esp;&esp;“那些參與競價的地產商可沒瘋,恰恰相反,那些地產商一個比一個精明,用我們北京人的話說,那些家伙粘上毛比猴都精!
&esp;&esp;bj的情況跟紐約不一樣,中國的住宅建筑跟美國住宅也大不相同,二者不能放在一起比較,土地在bj是非常稀缺的資源。
&esp;&esp;而在紐約,除去曼哈頓島之外,其它地區的土地則相對比較富余、價格也