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&esp;&esp;上百人在這里開始討論。

&esp;&esp;這些人大半都是戰神殿兵團的高層或精英，比如說游俠孤舟、戰士狂刀老王，以及牛十三、小馬哥、光輝歲月、灰木、寧采臣二世等。

&esp;&esp;除此以外，也有一些李文在內的線下高管，以及葉猛找來的戰略合作伙伴。

&esp;&esp;“我想大家已經看到了公告。”

&esp;&esp;葉李猛說：“先由李總向大家介紹一下基本情況。”

&esp;&esp;“按照公告批示的信息，這次拍賣的主城地產，主要包括領主大道1-10號商鋪設施的租用權，以及城西住宅區一百套住宅的產權。”

&esp;&esp;李文通過投影儀將洛水主城的平面圖投到了墻上。

&esp;&esp;其中即將拍賣的部分已經被標記了出來。

&esp;&esp;“正如大家所見。”

&esp;&esp;“洛水主城結構分成東和西兩部分。”

&esp;&esp;“東部地勢較高的是領主堡，西面地勢平坦、面積更大的是主城區。”

&esp;&esp;“領主堡不僅是領主居住場地、蒼龍衛隊駐扎地，此外也包括天災軍和領地子民經常用到的核心大廳、政務大廳、復活廣場、傳送廣場等重要區域。”

&esp;&esp;“從領主堡前的復活傳送廣場走到主城區之后，有一條寬闊的大道橫貫整個主城區，是正好將主城區分割成南北兩個區域的中軸線。”

&esp;&esp;“這就是領主大道。”

&esp;&esp;“領主大道以南的城南區域是圍繞生產、種植、修煉等設施打造的功能區。”

&esp;&esp;“領主大道以北的城北區域則是圍繞深淵營房打造的生活區。”

&esp;&esp;“這就是領地目前基礎的規劃！”

&esp;&esp;“不難看出，領主大道作為主城最核心的主干道，未來大道附近的街區，一定會成為人流量最大、最適合進行商業活動的地方。”

&esp;&esp;“現在領主大道1號到10號商鋪都進入到拍賣階段，這對于任何想要投資主城的勢力來說，無疑具有難以抵擋的誘惑力！”

&esp;&esp;“尤其是領主大道1號！”

&esp;&esp;“這里距離傳送廣場最近！”

&esp;&esp;“哪怕買下來什么生意不做，光是它擺在這也能成為兵團的活招牌，足以大大提高兵團的影響力，從而帶來一系列隱性的好處。”

&esp;&esp;“……”

&esp;&esp;李文接下來向兵團高層以及高管們詳細一一分析了這些主城地產的價值。

&esp;&esp;這時一個高管忍不住說：“我們已經研究了領地頒布的最新政策，雖然這些商鋪確實有極高的價值，但似乎并不出售產權，我們只能競拍使用權。”

&esp;&esp;馬宏（小馬哥）也不誤可惜：“這些商鋪的使用權最多只有五年，不能買下來實在是太可惜了，這意味著我們要做好評估、審慎的報價。”

&esp;&esp;確實如此。

&esp;&esp;假如這店鋪買下來就是自己的。

&esp;&esp;那就算砸鍋賣鐵、傾盡一切資源也要多拿下幾個。

&esp;&esp;這樣就算店鋪買下來關門不用，只要囤個十年八年，待主城越來越繁榮，再找一個接盤俠翻幾十幾百倍賣出去就行了。

&esp;&esp;不過或許正因為領主遇見可能會出現這種炒地產的情況。

&esp;&esp;所以才會限制商業地產的使用權。

&esp;&esp;每三到五年就要重新拍賣。

&esp;&esp;這樣一來，因為期限并不算長，商鋪也無法進行轉手倒賣，這將迫使競拍方在買下商鋪前就要想好該做什么生意、能否在經營期間賺回綜合成本。

&esp;&esp;當某方勢力拿下商鋪之后，他們也不可能會多閑置一刻，第一時間就會招募npc，早點將店鋪開起來營業，好讓店鋪能盡快帶來回報。

&esp;&esp;從領地發展角度來講這非常有必要。

&esp;&esp;無論是對促進主城商業、還是可持續發展都有巨大意義！

&esp;&esp;“雖然不能買到商鋪的所有權，但是這些商鋪依然有很大價值。”

&esp;&esp;葉猛這時說：“按照公告上披露的內容，領主大道1-10號商鋪，全都具備申請與第一煉藥作坊、第一煉器作坊、基巴大飯店合作，成為指定商品獨家渠道的資格。”

&esp;&esp;“