&esp;&esp;道理很簡(jiǎn)單，無論是辦廠還是開店亦或者住房，都需要地皮和建筑。做生意的還要和其他做生意的人競(jìng)爭(zhēng)，搞建筑的就不一樣了。
&esp;&esp;現(xiàn)在是供小于求，新落成的建筑很搶手的。想買房置產(chǎn)的和想租房開店的，以后都會(huì)越來越多。
&esp;&esp;房地產(chǎn)公司和其他人的競(jìng)爭(zhēng)遠(yuǎn)不如別的領(lǐng)域那么麻煩，現(xiàn)階段只要能拿下地皮就可以了。地皮拿下后，后續(xù)的售房基本不用太過操心，彼此之間也沒必要競(jìng)爭(zhēng)。
&esp;&esp;短期內(nèi)的購(gòu)房需求是滿足不了的，房子不愁賣。
&esp;&esp;這相當(dāng)于只要搶原材料（地皮）就好了，不用煩惱銷售。而別的行業(yè)則不同，不僅要搶原材料，還要擔(dān)心貨賣不出去。
&esp;&esp;秦政點(diǎn)了點(diǎn)那幾條街：
&esp;&esp;“但我們的本錢不夠我們開發(fā)地產(chǎn)。”
&esp;&esp;這幾條街可是有人居住的，至少要搞拆遷才能動(dòng)工。可拆遷得給安置費(fèi)，何況建房子本來就很費(fèi)錢。
&esp;&esp;再者說：
&esp;&esp;“廈門目前還不需要進(jìn)行太多的城市改建。”
&esp;&esp;城內(nèi)的住房足夠，商鋪其實(shí)也夠多，只是以前不讓做小買賣而已，所以商鋪都成為普通住房了。
&esp;&esp;等以后不夠用了，才需要拆遷。
&esp;&esp;要是他們?nèi)サ氖巧钲冢穷^倒是需要房地產(chǎn)公司幫忙建設(shè)。畢竟它是從小漁村一點(diǎn)點(diǎn)打造起來的，不像廈門，自古以來就是繁榮大城。
&esp;&esp;扶蘇微微一笑：
&esp;&esp;“拉起工程隊(duì)也要一點(diǎn)時(shí)間，何況建筑沒那么容易，中間過程耗時(shí)不短。所以我的意思是，拿到地皮然后轉(zhuǎn)賣，不必自己費(fèi)心折騰這個(gè)。”
&esp;&esp;趁著地皮價(jià)低的時(shí)候囤一批，坐等建筑公司來找他們買地。
&esp;&esp;當(dāng)然，說是“買地皮”，其實(shí)買的是使用權(quán)，有期限的。只是扶蘇確信能在期限內(nèi)等到買家上門而已。
&esp;&esp;現(xiàn)階段很多行業(yè)都沒那么規(guī)范，要是換成以后，想隨便買地皮可沒那么容易，得有資格證之類的才行。
&esp;&esp;秦政聽罷微微頷首：
&esp;&esp;“但你沒那么多錢買地。”
&esp;&esp;說來說去，還是本金不足。
&esp;&esp;扶蘇不怕：
&esp;&esp;“我有錢買房子。”
&esp;&esp;知道哪里會(huì)拆遷，直接在拆遷處買房子不就行了？本質(zhì)上也是買下地皮之后轉(zhuǎn)賣，只是相比起來像是小打小鬧而已。
&esp;&esp;等積攢了足夠的資金，再玩大的。
&esp;&esp;又或者，直接去建筑公司應(yīng)聘。有前瞻性的眼光，幫建筑公司挑選合適的地皮，換取分紅也不錯(cuò)。
&esp;&esp;扶蘇的主旨就是，用最省力的方式賺到足夠多的錢。
&esp;&esp;自己生產(chǎn)銷售多麻煩？
&esp;&esp;還是利用頭腦空手套白狼比較爽。
&esp;&esp;章邯扭頭看他：
&esp;&esp;“難怪上頭要抓投機(jī)倒把，抓的就是你這種人吧？”
&esp;&esp;扶蘇：……
&esp;&esp;哼。
&esp;&esp;呂雉也小聲感慨：
&esp;&esp;“你適合去國(guó)外那個(gè)什么華爾街，他們那邊可以玩弄金融證券交易。國(guó)內(nèi)還沒有這些東西，限制你發(fā)揮了。”
&esp;&esp;國(guó)內(nèi)第一家證券交易所要等90年代才會(huì)出現(xiàn)，距離現(xiàn)在還早得很呢。
&esp;&esp;扶蘇倒是無所謂：
&esp;&esp;“國(guó)內(nèi)的商機(jī)更多。”
&esp;&esp;百?gòu)U待興的地方，遍地是黃金。
&esp;&esp;商蔓深以為然：
&esp;&esp;“我打算先去民營(yíng)廠子應(yīng)聘銷售，幫廠子里銷貨。銷售也能拿工資提成，這就是第一桶金了。”
&esp;&esp;自己擺攤固然賺錢，但講求效率的話，擺攤就不太合適了。太累了，交易量也有限。
&esp;&esp;扶蘇若有所思：
&esp;&esp;“房地產(chǎn)公司不一定能找到，估計(jì)要等幾年，所以現(xiàn)階段我也可以去當(dāng)銷售。”
&esp;&esp;先攢點(diǎn)錢再說。
&esp;&esp;商蔓不做小生意的話，他和陰嫚的投資就用不上了。果然，不能信這家伙，等著吃她的分紅簡(jiǎn)直遙遙無期